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新京报讯(记者 张晓兰)9月28日,深圳第二批集中供地举行竞拍,共出让22宗地块,总出让面积81.38万平方米,总修建面积279.92万平方米,总起始价422亿元。在当天的竞拍中,住手现在,中海已竞得3宗地块,划分为灼烁区凤凰街道地块、龙华区民治街道地块和龙岗区宝龙街道地块,总成交价约102.04亿元。

据悉,灼烁区凤凰街道A503-0093地块有4家竞买人报名,划分为保利置业、华润、招商、中海,最终由中海旗下深圳市中海启明房地产开发有限公司竞得,成交价37.34亿元,成交楼面价21379元/平方米,溢价率约15.0%,矜持面积21000平方米。

通告显示,上述A503-0093地块土地面积32344.2平方米,修建面积约17.47万平方米,起始价32.47亿元,起始楼面价18591元/平方米,上限价钱37.34亿元,上限楼面价21379元/平方米。凭证出让通告,地块建设通俗商品住房,初始配建不少于20550平方米的出售型安居型商品房;通俗商品住房售价不得高于4.89万元/平方米,安居型商品房平均售价不得高于2.41万元/平方米、最高售价不得高于2.53万元/平方米。

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与此同时,另一宗龙华区民治街道A817-0614地块,由中海旗下佛山市顺德中海嘉和房地产开发有限公司以封顶价36.66亿元竞得,溢价率约14.99%,竞矜持租赁住房面积2.4万平方米。资料显示,该地块土地面积23705.24平方米,修建面积约12.25万平方米,起始价31.88亿元,起始楼面价26029元/平方米,上限价钱36.66亿元。凭证要求,地块建设通俗商品住房,初始配建不少于25195平方米的出售型安居型商品房;通俗商品住房售价不得高于7.57万元/平方米,安居型商品房平均售价不得高于3.66万元/平方米、最高售价不得高于3.84万元/平方米。

此外,中海旗下东莞市中海嘉和房地产开发有限公司还以28.04亿元摘得龙岗区宝龙街道G11101-1126地块,成交楼面价11687元/平方米,溢价率约15.0%,竞矜持面积3.8万平方米。据悉,该地块土地面积46038.53平方米,修建面积23.99万平方米,起始价24.39亿元,起始楼面价10166元/平方米,上限价钱28.04亿元,上限楼面价11687元/平方米。

新京报记者 张晓兰

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