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乐悠居一房 呎造20833元破顶

Allbet登录网址 2022年04月30日 财经 22 1

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  【大公报讯】荃湾乐悠居在十年前因为一张「穷人恩物」楼盘广告引起全城热议,迄今身价随大市水涨船高,该厦一个高层1房单位刚以650万元易手,实呎逾2.08万元,破尽分层标准户呎价纪录。

  消息指出,乐悠居高层18室,实用面积312方呎,刚以650万元易手,实用呎价达20833元,创全屋苑分层标准户呎价新高,比楼上极高层同室去年7月造价还要贵30万元。据悉,原业主于2018年6月以600万元买入单位,账面获利50万元或8.3%。

  长沙湾细单位也起动。中原地产副区域营业经理许永生表示,长沙湾喜漾1座高层C室,实用面积489方呎,为屋苑2房楼王,最初开价1000万元,议价至978万元成交,实呎2万元,成交价及呎价均创屋苑2房新高。新买家为换楼客,见近日交投加快,所以加快入市决定。原业主持货快将7年,账面获利250万元离场。

  46%受访者有意入市 三年高

  另外,业界进行一项置业取向问卷调查发现,有46.6%受访者表示未来6个月有意入市,远较2月底到3月初调查时录得的32.5%,急增14.1个百分点,该比例更创近3年新高。

  美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称,是次网上问卷调查于4月14日至4月17日进行,共收回324份有效问卷。就楼价走势方面,合计有31.5%受访者认为未来6个月楼价将上升,较今年2月底到3月初同类调查录得的11.8%,高出19.7个百分点。看淡楼价的受访者则由上一次调查的74.5%,急降31.3个百分点至43.2%。不足2个月,受访市民看法即见「U弹」。值得一提,受访者预算购买的物业的价值明显增加,打算购买1000万元或以上物业的比例,由上次调查时录得的6.7%,急升至今次的25.1%,反映财政预算案放宽按揭保险楼价上限,对换楼链的 *** 效应。

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1 条回复
  1. 环球UG(www.ugbet.us)
    环球UG(www.ugbet.us)
    (2022-04-30 00:03:53) 1#

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