5月11日,洛阳市住房公积金 jin[管理中心网站11日公布《关《guan》于阶段性调整住房公积金流动性风险预警措施的【de】通知》。根据通〖tong〗知,洛阳个人住房公积金贷款最高金额将调整为55万元。

  通知称,为贯彻落实《洛「luo」阳市促进房地产市场持续平稳“wen”健康发展的若干措施》(洛政『zheng』办〔2022〕41 号),在确保资‘zi’金运行平稳的“de”前『qian』提下,配合洛阳市 *** 房地产市场调控措施有效‘xiao’实施,阶段性调整《洛阳市住房公积金流动性风险预警管理暂【zan】行办法》。

  通知指出,阶段性取消《洛阳市住房公积金流动性风险预警管理暂行办法》(洛管委会〔2021〕1 号)中第五条第2款:个人住房 fang[公积金贷款额度计算公式中,公积金缴存余额倍数下调为6倍;第六【liu】条第2款:个人住房公积金贷款额度计算公式中各‘ge’档〖dang〗次时间系数分别下调0.3。其他措施暂不变动【dong】。

  2021年3月1日《ri》,洛阳市住房公积金管理【li】中心网站发布《关于启动住房公积金流动性风险一级预‘yu’警防控措施的通〖tong〗知》,提出因住房公‘gong’积金个人住房贷款率超(chao)过95%,从当年3月6日起,洛阳启动住房公积金流动性风险一级预警防控措施,在个人住房公积金贷款额度计算公〖gong〗式中,公积金缴“jiao”存余额倍数 shu[下调为6,各档次时间系数分别下调0.3;次月起,住房公积金贷款轮候发放‘fang’。

  洛阳此“ci”次取消预警条件下对贷款额度计算公式中涉及系数下调的规定,即恢复‘fu’到2021年3月6日前的贷款额度计算方式:

  贷款额度=(借款人公积「ji」金『jin』账户余额+配偶公积金账户余额)10倍缴存时间系数(账户余“yu”额不足一万元【yuan】的按【an】一万元计算)。

  根据此前洛阳市人民 *** 办公室发布的『de』《洛阳市促进房地‘di’产市场持续平稳健康发展{zhan}的(de)若干措施》,房地产开发公司在取得《de》商品房预售许可证时即可申请住房公积金贷款项目准入『ru』备案。个人最高【gao】贷款金额调整为55万元,夫妻双方、青年人才最高贷款金额『e』调整为65万元。二手房公积金贷款最低首付比例不再设置房龄年限范围,统一按照20%执行。

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